Den Wunsch nach den eigenen vier Wänden hegen viele Menschen. Eine Immobilie dient nicht nur als Altersabsicherung, sondern symbolisiert auch persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Der Gedanke, nicht länger von einem Vermieter abhängig zu sein und keine Miete mehr zahlen zu müssen, ist für viele ein starker Antrieb, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Als Immobilienbesitzer gehören Sorgen wie Eigenbedarfskündigungen oder Mieterhöhungen der Vergangenheit an. Du kannst an- und umbauen, wie es dir gefällt, und die Freiheiten des Eigenheimbesitzes in vollen Zügen genießen.
Tipps für angehende Hausbesitzer
Ob du eine Immobilie erwerben oder ein Haus bauen möchtest, es gibt viele wichtige Aspekte zu beachten. Eine sorgfältige und durchdachte Planung ist daher von großer Bedeutung. Hier sind die vier wichtigsten Tipps für angehende Eigenheimbesitzer auf einen Blick.
Eine gut durchdachte Finanzierung ist entscheidend auf dem Weg zum Eigenheim. Eine Faustregel besagt, dass der Immobilienkaufpreis aus mindestens 30 Prozent Eigenkapital gedeckt werden könnte. Den restlichen Betrag kannst du über einen Immobilienkredit bei deiner Bank finanzieren. Vergiss dabei nicht, mögliche finanzielle Spielräume auszuloten und staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Besonders bei energieeffizienten Häusern gibt es attraktive Vorteile. Bei Tarif Check kannst du ganz einfach Kredite vergleichen.
Erst nachdem der finanzielle Rahmen abgesteckt ist, solltest du dich auf die Suche nach einem passenden Standort begeben. Die richtige Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan spielen eine zentrale Rolle für dein Immobilienprojekt. Nimm dir daher Zeit bei der Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Bei der Suche nach Unterstützung solltest du auf professionelle Partner setzen. Erfahrene Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer können dir weiterhelfen. Auch renommierte Fertighaus-Produzenten sind eine gute Wahl. Verzichte nicht auf einen zuverlässigen juristischen Beistand, um alle Verträge sorgfältig prüfen zu lassen.
Möchtest du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Hierbei kommt es nicht nur auf deinen persönlichen Geschmack an, sondern auch auf Energieeffizienz, zu erwartende Kosten und Qualität. Unabhängige Sachverständige können eine wertvolle Unterstützung bieten, wenn du auf Nummer sicher gehen möchtest. Zudem ist ein optimaler Versicherungsschutz wichtig. Überprüfe daher vor Baubeginn oder Immobilienerwerb, ob du ausreichend abgesichert bist.
Und sogar am Selbstbau interessiert? Dann solltest du dich unbedingt mit einer Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck kannst du schnell und einfach einen Überblick zur Baufinanzierung erhalten:
